首页 > 房产资讯 >新闻内容

深圳一宗大型“套路租”案52人获刑,首犯判17年、罚80万元

2020年05月25日 17:12

近日,深圳龙岗区人民法院判决一宗大型“套路租”案件,对被告人王某群、赵某为首的犯罪团伙共52人涉恶案件作出一审判决,认定52名被告人的行为已同时或分别构成强迫交易罪、敲诈勒索罪、寻衅滋事罪,分别判处其有期徒刑17年到1年7个月不等,分别并处罚金80万元到1万元不等。并处罚金、责令退赔共计430万元。


有组织犯罪团伙套路租客牟利

龙岗法院介绍,该案判决书共308页,长达22.3万余字,为龙岗法院史上最长,详细陈述了52名被告人的犯罪事实和证据。

龙岗法院经审理查明,自2015年以来,被告人王某群出资承租房源,装修成公寓后,纠集同乡、亲属等人加入其组织,由业务员网上诱骗租客先交纳定金,到签订租赁合同时,租客发现合同内不合理的条款和费用,不愿意签订合同,管理员以不签合同就不退还定金、威胁等手段,迫使租客签订合同并入住。

租客入住后,部分业务员强行向租客索要中介费;租客退房时,管理员利用合同中的不合理条款并设置不合理的要求,使租客不能正常退房,或采用威胁等手段,致使租客无法拿回或无法全额拿回押金,进而将押金非法占为己有。


52人获刑,首犯被判17年、并处罚金80万元

龙岗区法院经审理认为,被告人王某群、赵某等52人恶势力犯罪集团无视国法,采用威胁手段强迫他人租赁房屋,有组织地实施强迫交易、寻衅滋事、敲诈勒索等违法犯罪活动,获取巨额非法利益,其行为不仅直接侵害了租客利益,还使租客对二手房屋租赁市场产生了信任危机,影响了守法房东的正常经营,扰乱经济、社会生活秩序,造成较为恶劣的社会影响,公诉机关指控的罪名成立。

龙岗法院以强迫交易罪、敲诈勒索罪、寻衅滋事罪,数罪并罚,分别判处52名被告人有期徒刑17年到1年7个月不等,分别并处罚金80万元到1万元不等,并处罚金总计177万元。其中,以被告人王某群犯强迫交易罪、寻衅滋事罪、敲诈勒索罪,数罪并罚,决定执行有期徒刑17年,并处罚金人民币80万元。

另据了解,本案中冻结的存款、扣押的车辆、查封的房产,依法处理后,按比例退赔给各被害人,退赔金额总计253万元。


相关推荐

租客网:享受安全舒适租房体验

很多单身贵族都选择一个人住,虽然说自己住更自由,但是危险系数也会增加,尤其是女孩子,更要注意自身的安全问题。而在租客网租房,我们就不用再为自身的安全而担心,租客网为您解决租房存在乱象、假房源多租房现状。实行多条措施,在保障房源真实,用户素质,住房安全和租客利益等方面均有十分显著的效果。房源真实租客网为整改租赁市场“假房源”的乱象,率先提出平台不收取端口费,并对房源提出“要求”,在租客网平台上挂的房源必须具备房产证和土地证,对房源质量有保证的基础上求数量,有效的制止了“虚假房源”的现象,并给某些为赚取端口费,而放任虚假房源发布的平台做出了一个榜样。用户素质租客网平台拥有多年来在房产行业的实操经验,并且颠覆了传统模式以多媒体、跨平台的创新模式,创新推出“信用保障安全体系”,已经形成了一套完整健康的租赁体系。不论是中介,租客还是房东,必须通过平台的“信用安全体系”才可以进入平台使用,有效的规避了“黑心中介”,“不良租客”和“恶房东”等用户。住房安全租客网在安全性能上格外注重。“房子是租来的,但生命不是。”在租客网租房子,每个用户都会有安全提醒业务,如果连续三天没有签到,租客网中心就会主动联系用户留下的紧急联系人,问题严重的,租客网还会主动报警帮忙。而一键呼救功能也是更加方便快捷,租客网会在接到你的求助申请之后,一方面组织离目标定位最近的区域安全护卫队快速抵达现场,同时租客也可以选择联系你附近的租客网用户前往支援。除此之外,租客网还将加入向陌生人求助的功能,在租客安全保障方面更加完善。租客利益租客网,顾名思义是全心全意为租客服务的平台,租客网不收取租房中介费和押金,大大减轻了租客的负担;并且通过租客网平台租到房,平台还赠送免费的搬家和保洁;针对租客提出的看房到处去房耽误时间,浪费精力的问题,租客网更是推出线上实景看房服务,不用东奔西跑;除此之外,租客网还提供“七天内房屋与描述不符,可直接退换房”服务。所以对广大租客来说,租客网不仅是租房平台,更是贴心的朋友,来租客网,带你享受最安全,最舒适,最贴心的租房体验。

2020年04月23日 16:50

28城出台公积金租房新规,加大租赁补贴额度

2020年以来,北京、武汉、南京、上海、广州、深圳、重庆、成都、杭州等28个城市出台租赁住房相关新规:租赁住房项目进行奖励、上调租房提取公积金额度、给予各类人才租房补贴。一、多元化补贴拉动住房租赁广州最新规定:利用集体、国有建设用地建设普通租赁住房的,给予建筑面积750元/㎡补贴;建设集体宿舍型租赁住房的,给予建筑面积800元/㎡补贴;对商业、办公、酒店等非住宅经审批后,改造为普通租赁住房的给予建筑面积500元/㎡补贴;改造为集体宿舍型租赁住房的给予建筑面积550元/㎡补贴。合肥市:《合肥市支持住房租赁市场发展中央专项资金管理办法》(征求意见稿):中央专项资金通过注入资金、财政奖补、贷款贴息等补贴方式,重点支持、盘活住房租赁市场;提高住房租赁备案率、培育规模化住房租赁企业、升级改造住房租赁平台提升第三方住房租赁服务。易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,房屋租赁市场是房地产的一个重点,预计中央和地方会出台相关的政策。譬如一方面财政金融政策力度会变大,有利于降低企业经营成本、稳定租赁关系。另外一方面政策性租赁住房或将发展为一个重要的内容,尤其是人才类政策性租赁住房将会更加或重。二、多措并举减轻租房者负担安居客房产研究院3月份调查报告显示:48.7%受访者人为租房消费比较高,居生活消费首位。仅仅只有35.0%的受访者租金占比个人总收入的20-30%之间。受疫情影响,住建部副部长倪虹在国务院应对新冠肺炎疫情联防联控机制发布会表示:支付房租有压力的缴存职工,可合理提高房租提取公积金额度,并灵活安排提取时间。就此政策,自今年以来,自今年以来,北京、杭州、上海等城市均提高公积金租房提取限额。北京市规定:2020年6月30日前,受新冠肺炎疫情影响的缴存人可按租房合同或房租发票上的实付租金额提取公积金,不受其他限制。据了解,政策调整前,用于租房提取住房公积金,额度均存在一定限制;调整后,限制明显减小。杭州表示:正常缴纳公积金的无房职工,用于支付租金提取公积金额度在2020年6月30日前可按照现有标准上浮50%。上海市出台相关对廉租房出租的优惠政策,明确廉租房租金标准参照房源所在区域市场租金的80%确定。房源所在区域的市场租金可由住房保障实施机构通过自行组织调查、委托第三方评估机构进行确定。严跃进分析,上海等地的相关规定,对政策性租房租金的确定能有积极的导向。如果租房者租金压力较大,可以关注廉租房等政策性租赁房租。三、为引人才落地加大租金补贴经过市场调查:已有部分城市为吸引人才,在人才租房政策上租金给予很大补贴。杭州:本科及以上应届大学生,发放本科1万元、硕士3万元、博士5万元一次性生活补助,同时在原基础上给予每年1万元租房补贴,最多可享受6年。南京:人才落户政策引人关注。40周岁以下大专学历人员,参保半年即可落户。而对研究生及以上学历、45周岁以下本科学历人员(含留学回国人员、非全日制研究生),凭学历证书即时落户。并对符合申领条件的学士、硕士、博士按最长36个月,每人每月600元、800元、2000元的住房租赁补贴。中原地产首席分析师张大伟表示,人才将与保障类型住房挂钩越来越密切。预计今后全国各大城市在人才购房、租房领域政策越来越利好,或许会成为住房制度改革的一个重要内容。客观上也有助于城市购房需求增加和楼市活跃度。

2020年04月16日 01:11

富豪“长生不老术”遭深挖,李嘉诚“续命神器”NAD+面世

近日,久未出现在大众视野的李嘉诚突然现身日本北海道,与舞蹈团的小朋友们相谈甚欢,随后还热心为他们捐助了200万的经费。然而相比于李首富的出手阔绰,更多人关注的却是他在现场时的精神矍铄、步履矫健。富豪们利用财富为自己探索延长寿命的方法早已不是秘密,凭李超人的雄厚资产,尝试各种顶级的医疗资源自然不在话下,但其中一个特殊的经历却不为人所熟知:他在2017年斥资2亿投资了一家美国生物技术公司,而其主要产品正是年初以来盛行富人圈的哈佛逆转衰老“神药”NMN衰老抑制剂Reinvigorator(中文名:瑞维拓)的前体物烟酰胺核糖。2014年,大卫·辛克莱尔通过实验首次证实,NAD+前体NMN能够更加显著地逆转衰老导致的NAD+水平降低,他在随后的研究中更通过补充β-烟酰胺单核苷酸(NMN),成功将与人类相似的哺乳动物寿命延长1/3以上,一时“NMN逆转衰老”、“NMN返老还童”的新闻成为了科学界的热点。  大卫·辛克莱尔,NAD+前体β-烟酰胺单核苷酸(NMN)逆转衰老验证者  尽管NAD+前体NMN被验证具有逆转衰老、延长寿命的巨大价值,但受NMN获取渠道和成本所限,仅有一小部分人能够通过特殊方式获取NMN。  大卫·辛克莱尔及其家人就是最早一批服用NMN者。辛克莱尔的妻子和他的父亲都是NMN首批用户,79岁的安德鲁·辛克莱尔酷爱漂流、登山等极限运动,而持续多年的服用NMN后,他如今还能继续这些高体力运动,并坦诚自己"服用NMN后,没像同龄人那样走下坡路”。  NMN服用者:大卫·辛克莱尔的父亲安德鲁·辛克莱尔  2019年6月13日,美国华盛顿大学发表在《细胞》子刊上的研究显示,通过提升暮年小鼠体内NMN的合成水平,可使其剩余寿命从2个月(相当于人类6年寿命)延长到了4.4个月(相当于人类14年寿命),足足提升了2倍多,其中一只小鼠寿命甚至超过了1029天,到论文发布时依然健在。  NMN水平的提升使老年小鼠寿命显著延长,外貌也更加年轻  无论从哪个角度来看,NAD+前体NMN似乎都满足了富甲商贾们的所有想象。同时也使NMN成为了学术界和生物制药行业最炙手可热的应用焦点。  NMN抑制衰老的功效被科学验证后,NMN已成为科研人士和顶级富豪眼中的“唐僧肉”,尽管当时德国制药巨头默克旗下Sigma公司对NMN公开报价折合人民币2万元/克——也就是说,即使按照最低有效剂量服用NMN,每年成本仍高达150万元——但这也未影响这一小部分人群的对NMN热情。  2018年5月18日,美国生物技术公司Herbalmax首次将目前已知唯一的经实验确认可显著逆转衰老并延长寿命的科研成果NMN转化为实际产品Reinvigorator(中文名“瑞维拓”),同时,通过先进的生物酶催化技术,将NMN价格降低90%。首款成熟的NMN衰老抑制Reinvigorator(中文名“瑞维拓”)一上市便成为火爆富豪圈的市场焦点。  NAD+前体NMN衰老抑制剂Reinvigorator(中文名“瑞维拓”)  在这一背景下,京东在去年率先将NMN衰老抑制剂瑞维拓引入国内市场并独家销售,瑞维拓一上架就引发了反复疯抢,至今仍时常断货。随后天猫、苏宁也在今年将瑞维拓引入,但供应问题仍未得到有效解决。  在富豪们源源不断将资金注入延长寿命研究的环境下,NAD+前体NMN绝不会是人类找到的最后一个经过严谨科学验证的延长寿命物质。而普通百姓们在对富商大亨们的“续命”趣闻津津乐道之外,有朝一日或也必将享受到科技发展带来的普惠,到那时人类的“长寿梦”终将成为现实。

2019年11月11日 09:29